Gorzów Wielkopolski, Górczyn

Opis

Oferta bezpośrednia. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Wyobraź sobie, że wreszcie znalazłeś przestrzeń, która gwarantuje odpoczynek i oddech. Wyobraź sobie, że codziennie chętniej wstajesz z łóżka, żeby zaparzyć poranną kawę i wyjrzeć przez okno. Możesz spełnić tę wizję, kupując dla siebie i Twojej rodziny właśnie ten wyjątkowy dom.

Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, a mianowicie przy zacisznej i spokojnej ulicy na osiedlu Zacisze. Jednocześnie dosłownie tylko kilka minut pieszo dzieli cię od żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej, przychodni, supermarketu Aldi, przystanku miejskiej komunikacji autobusowej i terenów zieleni miejskiej zachęcających do wypoczynku i spacerów.

Czy można wyobrazić sobie lepsze miejsce? Cisza i spokój a jednocześnie cała niezbędna do wygodnego życia infrastruktura i tereny zieleni miejskiej na wyciągnięcie ręki. Jeszcze się zastanawiasz? Czytaj dalej, a nie powinieneś mieć już żadnych wątpliwości. 

Dom jest parterowy w zabudowie szeregowej a działka ma powierzchnię 263 m2.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 189,5 m2, ale parter to optymalne 104,2 m2. Pozostałe 85,3 m2, na które składają się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,2 m2, garaż i pomieszczenia gospodarcze znajdziesz w suterenie budynku. Tak, oprócz parteru, który będzie Twoim królestwem, do dyspozycji będziesz miał jeszcze niezależne mieszkanie, w którym zamieszkać może dorastające dziecko czy rodzice. Mieszkanie to możesz też wynająć, sprawiając, że rata Twojego kredytu hipotecznego będzie dużo niższa. Po spłacie kredytu, środki z wynajmu zasilą zaś Twój budżet.

Budynek został wybudowany w 1985 roku z cegły kratówki. Nie z suporeksu czy pustaków żużlobetonowych, ale z ceramicznej cegły, chyba najlepszego możliwego materiału na dom. Dach pokryty jest papą a ogrzewanie jest z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W salonie znajduje się kominek bez rozprowadzenia ciepła. W domu wymieniono piec centralnego ogrzewania i okna, wykonano ocieplenie i nową elewację.

Zestawienie powierzchni parteru (104,2 m2): wiatrołap (2,7 m2), przedpokój (10,3 m2), salon  (23,5 m2),  jadalnia (13 m2), gabinet (9 m2), 3 pokoje (12 m2; 12,2 m2; 8,7 m2), kuchnia (6,3 m2), łazienka (4,7 m2) i wc (1,6 m2).

Zestawienie powierzchni mieszkania (35,2 m2) w suterenie: przedpokój (4,4 m2, dwa pokoje (12 m2; 8,8 m2), kuchnia (5,7 m2) i łazienka (4,2 m2).

Zestawienie powierzchni pozostałych pomieszczeń (50,2 m2) w suterenie: schody (2,9 m2),  korytarz (3,1 m2), garaż (20 m2 i 3 pomieszczenia gospodarcze (9 m2; 9,2 m2; 5,9 m2). 

Powierzchnia patio (dziedzińca wewnątrz domu): 39,7 m2.

Przeglądasz tę ofertę i się jeszcze zastanawiasz? Pamiętaj, że nie tylko Ty marzysz o domu w tak doskonałej lokalizacji!
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację z przedstawicielem naszego biura! Pamiętaj, że w tym domu możesz zamieszkać od zaraz z poczuciem, że spełniają się marzenia Twoje i Twojej rodziny.
Kupując tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji dla biura nieruchomości!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 161.25; EK - końcową (kWh/m2*rok): 231.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.56; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.43;